Excelente oportunidade na Avenida José Bonifácio — um dos endereços comerciais mais valorizados de Campinas. Casa ampla de uso misto que combina o melhor de dois mundos: um ponto comercial estratégico com alto fluxo e uma residência confortável, tudo no mesmo imóvel. Atualmente ocupada por uma loja de roupas já consolidada na região, o imóvel oferece ao comprador a possibilidade de manter a locação ativa e gerar renda imediata, ou ainda ocupar com seu próprio negócio. A localização é privilegiada: sentido Shopping IGUATEMI, próxima à tradicional Padaria Abelha Gulosa, em um trecho já reconhecido pelo comércio forte, buffets infantis, escritórios e serviços.
Destaques da parte comercial:
- 4 salas frontais amplas, ideais para loja, escritório, clínica ou serviços
- Vestiário e lavabos para equipe e clientes
- Área de alimentação exclusiva
- Estacionamento espaçoso com 4 vagas
- Entradas laterais independentes pelos dois lados do imóvel
Destaques da área residencial:
- 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes
- 4 banheiros bem distribuídos
- Cozinha funcional
- Área externa coberta, perfeita para lazer ou convivência
A casa não é geminada em nenhuma das laterais — está totalmente descolada dos muros e dos imóveis vizinhos, garantindo privacidade total, iluminação natural por todos os lados e ótima ventilação cruzada.
Seja para empreender, morar ou investir com renda, esta é uma oportunidade rara: imóvel versátil, bem localizado e com potencial de retorno imediato. Agende sua visita e venha conferir.
LADEIRA E CAMPANHÃ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
